ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ เมื่อจะ เช่าห้องพักรายเดือนไต้หวัน

by Taipei Living
September 26, 2019

ค่าใช้จ่ายในการ เช่าห้องที่ไต้หวัน มีอะไรบ้าง ? 
วันนี้ ทาง Taipei Living มีคำตอบให้เพื่อนๆ ว่าค่าใช้จ่ายหลักๆที่เพื่อนๆ จำเป็นต้องจ่ายให้กับเจ้าของที่พักหรือ Agent เมื่อคิดจะเช่าที่พัก จะต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างสำหรับ เช่าห้องพักรายเดือน ไต้หวัน



1. 服務費 : ค่าดำเนินการของ Agent

ในแต่ละ Agent จะคิดค่าใช้จ่ายราคาที่แตกต่างกันไป โดยค่าดำเนินการนี้ จะเป็นในส่วนของการเก็บค่าบริการต่างๆ ที่ Agent ต้องดำเนินการให้กับผู้เช่า จะไม่ได้คืน ซึ่งเป็นธรรมเนียมปกติของที่ไต้หวัน

2. 定金 : ค่าจองบ้าน จองที่พัก

ค่า 定金 เปรียบเสมือน ค่าจอง เพื่อให้ทาง Agent ดำเนินการเอาโฆษณาที่พักนั้นๆออกจากตลาด เพื่อไม่ให้บุคคลอื่นทำการเช่าที่พักนี้ และเป็นการยืนยันกับทาง Agent ว่าผู้เช่าจะดำเนินการเรื่องสัญญาเช่าที่พักห้องนี้ เพราะหากผู้เช่าเกิดเปลี่ยนใจอยากได้ที่พักที่อื่น ทาง Agent จะไม่คืนค่าจองส่วนนี้ให้กับผู้เช่า ฉะนั้นก่อนตัดสินใจ เพื่อนๆจำเป็นต้องคำนึงถึงจุดนี้ด้วย
ค่าจองบ้านนี้จะจ่ายให้เจ้าของบ้านหรือ Agent ที่ดูแลบ้านแทนเจ้าของ บางที่จะไม่ได้คืนแต่จะนำค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไปหักลบกับส่วนที่ต้องจ่ายเพิ่ม

3. 押金 : ค่ามัดจำที่พัก เช่าห้องที่ไต้หวัน

ค่ามัดจำคือค่าประกันความเสียหายต่างๆให้เจ้าของห้อง เผื่อผู้เช่าทำบ้านเสียหาย หรือไม่ทำตามในกฏสัญญา ซึ่งจะจ่ายให้เจ้าของบ้าน และจะได้คืนหลังย้ายออกถ้าบ้านไม่มีอะไรชำรุดเสียหาย
เมื่อถึงเวลาที่ผู้เช่าย้ายออกเจ้าของที่พักจะเข้ามาตรวจสอบสภาพห้อง หากมีอะไรชำรุดเสียหายที่ต้องจัดการ ผู้เช่าจะต้องเป็นคนรับผิดชอบตรงจุดนี้


ทั้งหมดนี่เป็นค่าใช้จ่ายที่เพื่อนๆ ควรคำนึงเมื่อทำการเช่าที่พักในไต้หวัน สำหรับใครที่สงสัยการเช่าบ้านไต้หวันหรือต้องการความ ช่วยเหลือเรื่องค้นหาห้องพักรายเดือนไต้หวัน และดูแลจัดการ Taipei Living สามารถช่วยดูแลเป็นที่ปรึกษาช่วยตรวจสอบและแปลเอกสารสัญญาที่ทางเจ้าของห้องพักแจ้งเงื่อนไขต่างๆในสัญญา สามารถติดต่อสอบถามได้เลย

1 comment

  • Roxanna July 17, 2020
    Reply

    Thanks for some other informative web site. The place else could
    I get that type of info written in such an ideal approach?
    I have a mission that I’m simply now working on, and I have been on the look
    out for such info.

    Here is my webpage – taobao.com

  • Leave a comment